内容概述：2013年度第二批廉租住房实物配租工作
新浦区、海州区住建局：
保障性住房小区——茗昇花园小区建设的第二批廉租住房现已具备交付使用条件，为使廉租住房房源能够尽快地分配到符合保障条件的家庭，解决他们的住房困难，现就新海城区2013年度第二批廉租住房实物配租通知如下：
一、分配范围和对象
本次分配的范围为新浦、海州两区。
分配的对象为2012年底前在保且通过年检的廉租住房保障家庭中的低收入无房家庭，单身者年龄需满40周岁以上。
二、分配规则
（一）同等条件下，低收入无房家庭人口多的优先。
（二）因重大疾病、肢体残疾或高龄等行动不便的在楼层安排上给予优先照顾。
（三）单身且年龄小于40周岁（含40周岁）的以货币补贴为主，暂不考虑实物配租。
（四）已承租公有住房的家庭，在分配到廉租住房后，其原租住的公有住房必须交回原产权单位后方可上房。
三、分配方式
根据年检情况，按保障家庭数量将房源分到新浦、海州两区，由新浦、海州两区住房保障部门负责分配。新浦、海州两区住房保障部门要按照“公平、公正、公开”原则，结合保障家庭人口数量、结构、状况合理制定分配方案，报我局核准后进行分配。分配方案、分配家庭、分配房源以及分配情况均应按规定在市、区、街道等相关载体上进行公示。
四、保障标准
根据《连云港市市区廉租住房保障办法》（连政发〔2008〕128号）规定，廉租住房实物配租建筑面积控制标准为：1口人户28平方米，2口人户为40平方米，3口人（含3口人）以上户为50平方米。
五、房源安排
本期分配的廉租住房房源共475套，全部座落在茗昇花园小区（新建东路以北、学院路以东、纬三路以南）。房源分配为：新浦区433套，海州区42套（详见房源分配明细表）。
六、工作要求
（一）高度重视，精心组织。本次分配是新海城区2013年第二批廉租住房实物配租，希望各分配责任部门高度重视本次分配工作，明确分管领导和工作人员，精心组织规范运作，确保整个分配工作公开透明、公平公正。
（二）制定方案，规范分配。要按照本次分配工作要求和省、市关于保障性住房分配“五公开”工作精神，结合实际情况制定科学严密的分配方案，确保分配工作程序合理、操作规范，做到社会公众认可、保障对象满意。分配方案于12月25日前报我局核准备案。
（三）认真核查，严格把关。要认真落实廉租住房实物配租家庭的核查工作，切实掌握实物配租家庭人员的基本情况，并做好相关档案资料的收集整理和归档工作。要将最终分配情况按《2013年度新海城区第二批廉租住房实际分配情况表》要求如实填报，并于2014年1月8前报我局住房保障处。
（四）强化监督，严肃查处。建立责任追究制度，加大监管和处罚力度。对以弄虚作假、欺骗等不正当手段通过审核或者获得廉租住房保障的家庭，一经查实，给予警告，责令其退出所分配的廉租住房，并按市场价格补交以前房租，同时取消其本人及家庭成员的住房保障资格。对负责住房保障实施的工作人员，在廉租住房实物配租工作中滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，依据有关规定由行政主管部门或者监察机关依法追究行政、纪律责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
附件：1.2013年度新海城区第二批廉租住房房源分配明细表
2.2013年度新海城区第二批廉租住房实际分配情况表
连云港市住房保障和房产管理局
2013年12月20日
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